Közzétéve:
2012. április 3. kedd 10:07,
Keserű Imre

forrás: fehervartv.hu
Éppen a Magyar Közút honlapján keresetem információt, és az információkeresés közben eljutottam egy olyan menüponthoz, amelyen keresztül meg lehet tekinteni a Magyar Közút által kötött szerződéseket, mivel közérdekű adatnak minősülnek ezek a szerződések. Több szerződést átolvastam, voltak közöttük vállalkozási, megbízási, bérleti szerződések. Azonban az egyik szerződésen megakadt a szemem, mégpedig egy 2012. január 2-án kelt szerződésen, amely az ESZ-2012/000788/001 számot viseli.
A szerződés az “Egyszerűsített vállalkozási szerződés” címet viseli, ami arra utal, hogy a szerződő felek egy vállalkozási szerződést kívántak kötni egymással, illetve vállalkozási szerződést kötöttek. Azonban a szerződésbe beleolvasva a feleknél az olvasható, hogy megbízott és megbízó. A szerződés tárgya a következő: “Megbízó e szerződés alapján megrendeli a gyulai határátkelő területén épült mérőállomás épület változási vázrajzát, ingatlan-nyilvántartási átvezetéshez.” A tárgya alapján a szerződés arra irányult volna, hogy az említett mérőállomás épület változási vázrajzát állítsa elő a “megbízott”.
A szerződéseket minden egyes esetben a tartalmuk alapján kell megítélni, nem a címük alapján. Ez azt jelenti, hogy az teljesen közömbös, hogy a szerződés milyen címet visel, nem bír jelentőséggel.
Ezen szabály alapján a szerződés vizsgálatakor arra a megállapításra juthatunk, hogy a felek nem vállalkozási szerződést kötöttek, hanem egy megbízási szerződést. A két szerződés között óriási a különbség. A vállalkozási szerződés alapján a vállalkozó valamely dolog tervezésére, elkészítésére, feldolgozására, átalakítására, üzembe helyezésére, megjavítására vagy munkával elérhető más eredmény létrehozására, a megrendelő pedig a szolgáltatás átvételére és díj fizetésére köteles. A vállalkozási szerződés alanyai a vállalkozó és a megrendelő. Míg ezzel szemben a megbízási szerződés alapján a megbízott köteles a rábízott ügyet ellátni. A megbízási szerződés alanyai megbízó és megbízott. A vállalkozási szerződés egy eredménykötelem, míg a megbízási szerződés egy gondossági kötelem. Mit jelentenek ezek?
Az eredménykötelem lényege az, hogy végeredménynek kell előállnia, a vállalkozó köteles eredményt produkálni, a megrendelő számára teljesen közömbös, hogy azt hogyan, miként érte el. Amennyiben az eredmény előállt, a vállalkozó vállalkozói díjra jogosult, amit a megrendelő köteles megfizetni. Ezzel szemben a gondossági kötelem azt jelenti, hogy a megbízott csupán gondos eljárásra “vállalkozik”, eredmény előállítására nem köteles, hiszen az eredmény több külső körülménytől függően következik be.
Mint olvasható, a megbízási szerződés alapján eredmény előállítása nem kötelesség, míg ezzel szemben a vállalkozási szerződésnél az eredmény előállítása kötelesség.
Visszatérve a Magyar Közút által kötött szerződésre, a szerződés tartalmából az tűnik ki, hogy megbízási szerződést kötöttek a felek, holott a szándékuk vállalkozási szerződés kötésére irányult, amit a szerződés címével jeleztek. Így ha a szerződésben szereplő megbízott teljesen gondosan járt el, és eredményt nem állított elő, akkor is jogosan tarthat igényt a díjára. Míg ha a szerződésből az lenne kiolvasható (mint ahogyan nem), hogy az egy vállalkozási szerződés, és a vállalkozó nem hozta létre a megrendelő által megrendelt eredményt, akkor jogosan perelhető bíróság előtt.
Az említett szerződés iskolapéldája annak, hogyan nem kell vállalkozási szerződést kötni. Ma Magyarországon nagyon sokan hiszik magukat jogásznak, mivel úgy gondolják, hogy egy szerződés megkötése, megírása nem olyan nagy dolog. Persze, nem olyan nagy dolog, de amikor a szerződés tartalmát úgy határozzák meg, hogy az egy teljesen más szerződés lesz, mint amit akarnak kötni, és peres eljárásra kerül a sor, akkor döbbenek rá, mekkora hülyeséget csináltak.
Ha tetszett a bejegyzés, akkor csatlakozzon a JogIQ Facebook-oldalához!